«АСТОРИУС» провела сессию Международного жилищного конгресса
В рамках Международного жилищного конгресса корпорация «АСТОРИУС» провела международную дискуссионную площадку «Инвестиции в недвижимость: динамика, стимулы и барьеры на рынках ближнего зарубежья, БРИКС и Турции»
Сессия вызвала живой интерес. Спикеры рассказали о юрисдикциях то, что не пишут СМИ: только реальные цифры, факты и живые рекомендации. Это оказалось полезно девелоперам, которые задумываются о выходе на зарубежный рынок, инвесторам и риэлторам.
Модератором выступила Екатерина Авдеева — председатель совета директоров корпорации «АСТОРИУС», председатель комиссии по инвестициям в недвижимость ТПП РФ, заместитель председателя комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ, член генерального совета «Деловой России», к.ю.н., PhD в сфере экономики, GR-эксперт. Она открыла мероприятие и кратко рассказала о каждой юрисдикции и задавала спикерам провокационные вопросы, делая диалог живым и динамичным.
Первым спикером стала Елена Николаева, председатель комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ, президент НАМИКС, руководитель спецпроектов Ростех, экс-депутат Госдумы РФ и Мосгордумы — она представила возможности Московского региона и объяснила, почему он привлекает инвесторов. Она рассказала о том, сколько законов было принято для того, чтобы сделать рынок недвижимости цивилизованным и привлекательным для инвестиций, при чем это был рассказ человека, который лично принимал участие в создании большей части этих законов.
В сессии также выступили: Юлия Николаева, советник Министра экономики Кыргызстана, советник аналитического центра «АСТОРИУС» (блок «Кыргызстан»); Петр Серяйкин, предприниматель и общественный деятель РБ, прилетевший специально на конгресс (блок «Беларусь»); Юрий Коробов, член генсовета «Деловой России», бизнес-посол Танзании (блок «Африканский континент»); Владимир Ковалев, исполнительный директор Российско-Таиландского делового совета, кандидат юридических наук (блок «Таиланд»).
В ходе сессии прозвучали конкретные данные по каждому направлению. По Беларуси: рынок вошел в фазу жесткого отбора, рост цен в Минске почти 24% за год, доля россиян в сделках выросла до 8-10%. По Кыргызстану: государственная ипотека на 25 лет под 4–8% годовых без первоначального взноса, при этом 360 тыс. граждан уже приобрели жилье в России. По странам БРИКС: Индия привлекла 8,5 млрд долларов акционерного капитала в недвижимость за первое полугодие 2026 года, Китай сократил покупки в Таиланде на 43%. По Турции: россияне лидируют по покупкам 53-й месяц подряд, но рынок охлаждается, а порог для ВНЖ поднят до 200 тыс. долларов. По ОАЭ: объем сделок в Дубае достиг 69,7 млрд долларов, иностранные инвестиции — 40,39 млрд долларов, налогов на доход и прирост капитала нет. По Африке: спрос на недвижимость на Занзибаре, Маврикии и Сейшелах вырос в среднем в два раза, число сделок с россиянами на Занзибаре — в 2,5 раза. По Таиланду: россияне заняли второе место среди иностранных покупателей кондоминиумов — 842 объекта на 109 млн долларов.
Источник: АСТОРИУС
