ЦБ рекомендовал банкам усилить защиту заемщиков в сфере ИЖС

Регулятор советует банкам реструктурировать кредиты граждан, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков

Банк России выпустил информационное письмо, в котором рекомендовал банкам предоставлять дополнительные меры поддержки заемщикам, пострадавших от недобросовестн,ых подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такие меры могут включать реструктуризацию кредитов с возможностью полного или частичного прощения долга.

При этом следует учитывать финансовое и социальное положение заемщика, наличие у него другого жилья и степень недостроенности дома. Реструктуризация не должна негативно сказываться на кредитной истории клиента.

Кредиторы могут самостоятельно связаться с заемщиками, чтобы выяснить необходимость поддержки или ее изменения. Особое внимание стоит уделить пенсионерам, участникам СВО, многодетным семьям и инвалидам I и II группы.

Если процентная ставка по кредиту зависит от сроков регистрации прав собственности на объект ИЖС, эти сроки следует продлить. Кроме того, банки могут помочь в быстром оформлении замены подрядчика.

 

Источник: Банк России

По данным «ДОМ.РФ», за 11 месяцев 2025 года выдачи кредитов на ИЖС и готовые дома сократились на 56%, а объем выдач выданных средств снизился на 52%.