Девелопер выпустит ЦФА для корпоративных и частных инвесторов

ФСК разместит на «А-Токен» ЦФА с доходностью 17% годовых

Номинальная стоимость одного ЦФА составит 1 тыс. рублей, срок обращения — 6 месяцев, период размещения с 4 по 12 марта 2024 года. Размещение анонсируется как «первый выпуск ЦФА девелопера для корпоративных и частных инвесторов». Частная строительная организация ФСК специализируется на строительстве жилых домов, объектов коммерческой недвижимости, энергетики, транспортной и социальной инфраструктуры.

В ноябре 2023 года Группа компаний PIONEER также на платформе Альфа-Банка разместила свой цифровой долг. Доходность ЦФА составляла 15% годовых, а срок размещения — три месяца. Тогда финансовый директор компании PIONEER Александра Солнцева сообщала о планах выпуска новых цифровых финансовых активов в 2024 году, активы могут быть предложены не только физическим лицам, но и институциональным инвесторам.

Еще ранее с ЦФА на рынок выходил застройщик «Самолет», выпуск «цифровых квадратных метров» состоялся на платформе «Атомайз», один ЦФА оценивался в эквиваленте 1 квадратного метра жилья (233 тыс. рублей) в комплексе «Квартал Западный». Общий объем выпуска составлял 10,4 ЦФА и предназначался для ограниченной группы квалифицированных инвесторов, установленной эмитентом. План по погашению выпуска средствами от продажи выделенной для обеспечения квартиры запланирован на 31 декабря 2025 года.

А Сбер в конце 2023 года представил на своей блокчейн-платформе  ЦФА на индекс цифрового квадратного метра. Доходность такого инструмента привязана к индексу цифрового квадратного метра — Digital Square Meter Index. Показатель публикуется на портале Sberbank CIB Index. Так, розничные инвесторы физические лица могут получать доходность сопоставимую с ростом средней стоимости жилья в Москве. Погашение планируется в период с 11 по 16 декабря 2026 года, также у инвесторов есть возможность продать активы эмитенту до наступления срока погашения.