Екатерина Авдеева выступила на заседании комитета МТПП
Председатель совета директоров корпорации «АСТОРИУС» Екатерина Авдеева выступила на заседании комитета Московской торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере архитектуры, проектирования и строительства
С 1 марта 2026 года в строительной отрасли заработал новый механизм стандартизации деятельности СРО, вводящий унификацию правил саморегулирования. Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс были внесены Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ.
В своем выступлении Екатерина Авдеева выделила пять ключевых изменений, которые кардинально меняют правила работы для всех участников строительного рынка.
Единые правила саморегулирования и усиление роли национальных объединений
НОСТРОЙ и НОПРИЗ получили полномочия по разработке стандартов контроля, требований к членам СРО и порядка их работы. Национальные объединения разрабатывают и утверждают обязательные правила на основании требований Минстроя России. Все СРО обязаны привести свои внутренние документы, стандарты и регламенты в соответствие с этими правилами.
Персональная ответственность главных инженеров и архитекторов проектов
Специалисты — главные инженеры проектов (ГИП) и главные архитекторы проектов (ГАП) — несут прямую персональную ответственность за качество проектной и рабочей документации. Это означает, что за ошибки в проектных решениях и несоответствие документации техническим регламентам отвечать будут конкретные лица, а не только компания в целом.
Обязанности членов СРО по уведомлению
Строительные компании обязаны информировать свою саморегулируемую организацию о каждом заключенном, измененном или расторгнутом договоре на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт или снос объекта. Также члены СРО обязаны незамедлительно уведомлять организацию о предъявлении к ним исков, связанных с причинением вреда либо неисполнением обязательств.
Ограничение объема работ размером компенсационного фонда
Член СРО вправе выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу исключительно в пределах уровня ответственности, соответствующего внесенному взносу в компенсационный фонд. Это означает, что компания не может принимать обязательства, превышающие ее финансовые возможности, подтвержденные взносом в фонд.
Интеграция реестров и повышение прозрачности
Расширяется перечень сведений, размещаемых в реестрах, что позволяет заказчикам проверять актуальность информации о компаниях и их специалистах. Участники закупок теперь обязаны самостоятельно формировать требования с учетом актуальной редакции Градостроительного кодекса.
Запрет на субподряд изысканий
Организация, выполняющая смешанный контракт (например, «изыскания + проектирование + строительство»), не может передавать изыскания на субподряд, если сама не состоит в соответствующей СРО.
Источник: АСТОРИУС
