Ипотечные должники-банкроты получат дополнительные гарантии

Новый закон, подписанный президентом России, позволит сохранить 10% средств от продажи единственного жилья на покупку нового

Владимир Путин подписал закон, который предоставляет дополнительные гарантии для физлиц-банкротов, чье ипотечное жилье является единственным. Закон был иницииров,ан правительством и подготовлен в соответствии с постановлением Конституционного суда.

Документ позволяет сохранить часть средств от продажи единственного жилья, включая ипотечное. После продажи квартиры часть денег не будет полностью уходить кредиторам, а будет направлена на покупку нового жилья, даже меньшей площади.

Средства от продажи жилья распределяются следующим образом: 80% идут на погашение ипотеки, 10% — на погашение долгов перед другими кредиторами первой и второй очереди (в случае, если средств от реализации другого имущества недостаточно), и еще 10% (но не более первоначального взноса по ипотеке) исключаются из конкурсной массы и передаются гражданину-банкроту.

Арбитражный суд имеет право уменьшить сумму, исключенную из конкурсной массы, если это позволит гражданину приобрести жилье, соответствующее разумным потребностям должника и его семьи, или если имеются основания, связанные с недобросовестностью заемщика.

 

Источник: ТАСС