Заместителем председателя Комитета ТПП РФ стала Екатерина Авдеева

Председатель cовета директоров корпорации недвижимости «АСТОРИУС» Екатерина Авдеева утверждена заместителем председателя Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ

Решением установочного заседания Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Торгово-промышленной палаты РФ Екатерина Валерьевна Авдеева, основатель и председатель cовета директоров корпорации «АСТОРИУС», утверждена в должности заместителя председателя Комитета. Назначение стало закономерным признанием уникального 20-летнего практического опыта компании, которая сегодня охватывает все ключевые компетенции, необходимые для системной работы над вопросами отрасли.

Уникальный синтез практического опыта

Как отметила в своем выступлении председатель Комитета Елена Леонидовна Николаева, Екатерина Валерьевна Авдеева прошла все ипостаси участника рынка недвижимости: инвестора, консультанта, девелопера, риелтора и академического эксперта. Этот синтез, помноженный на GR-компетенции, делает её идеальным заместителем председателя профильного комитета ТПП РФ.

Корпорация «АСТОРИУС», созданная Екатериной Авдеевой, представляет собой редкую для российского рынка экосистему полного цикла: собственное агентство недвижимости, консалтинговое подразделение для девелоперов, архитектурно-строительное бюро, дизайн-студию, службу технического надзора и направление по управлению активами. Такая структура позволяет компании сопровождать клиента на всех этапах — от инвестиционной идеи до момента, когда объект начинает приносить доход.

Компетенции «АСТОРИУС» — под каждую задачу Комитета

Комитет ТПП РФ взял в работу предложенные Екатериной Авдеевой приоритетные направления, по каждому из них «АСТОРИУС» имеет живую практику.

Управление недвижимостью. Компания управляет как коммерческими, так и жилыми объектами, включая многоквартирные дома и коттеджные поселки, внедряя стандарты отчетности, KPI и энергоэффективности (ESG).

Регулирование риелторской деятельности. «АСТОРИУС» уже сегодня работает по стандартам, предполагающим страхование ответственности и высокую квалификацию специалистов — именно эти принципы Комитет намерен сделать обязательными для всего рынка.

Налоговая политика и легализация. Компания оказывает услуги налогового консалтинга при приобретении, владении, управлении недвижимостью. Опыт структурирования сделок через лизинг и ЗПИФы также будет полезен при методических рекомендаций Комитета.

Инвестиции в недвижимость (внутренние и иностранные). «АСТОРИУС» имеет успешный опыт привлечения капитала в девелоперские проекты, включая объекты коммерческой, загородной и туристической недвижимости. Особое место занимает регулирование таймшера (разделенного владения курортными активами) — сегмента, который Комитет намерен вывести из «серой зоны».

ИЖС и комплексное развитие территорий. С 2014 года компания активно работает в сегменте индивидуального жилищного строительства, накопив уникальный опыт взаимодействия с подрядчиками, банками и органами местного самоуправления.

Взаимодействие с финансовыми организациями – важный фокус работы

Учитывая, что банки, инвестиционные фонды и страховые компании играют критическую роль в финансировании сделок и проектов, Комитет выстроит системный диалог с финансовым сообществом. В планах — упрощение процедур открытия эскроу-счетов для ИЖС, совершенствование законодательства о ЗПИФах недвижимости, создание «единого окна» для иностранных инвесторов. Эти меры позволят снизить транзакционные издержки и повысить доступность финансирования для добросовестных участников рынка.

Признание профессионального сообщества

Высокое качество сервисов и эталонные стандарты работы «АСТОРИУС» отмечены престижной премией имени Столыпина, а также премией Люди года.

«Для „АСТОРИУС“ это не просто статус, — прокомментировала Екатерина Авдеева. — Это возможность напрямую транслировать в регуляторную среду реальную практику. Мы не предлагаем „бумажных“ решений — только то, что действительно работает и способно сделать рынок недвижимости более цивилизованным, привлекательным для инвестиций и безопасным для граждан».

В рамках Комитета Екатерина Авдеева будет курировать управление недвижимостью, налогообложение, инвестиции (включая иностранные и туристические), регулирование риелторской деятельности, а также вопросы ИЖС.

 

Источник: Корпорация недвижимости «АСТОРИУС»