Компания «Мистер Флип» разместила ЦФА объемом в 10 млн рублей
Стоимость одного ЦФА составила 100 тыс. рублей, срок размещения — три месяца, доходность — 24% годовых. Выпуск представляет собой классическое ЦФА на денежное требование.
Для поиска перспективных объектов компания «Мистер Флип» применяет собственное IT-решение на основе ИИ, которое позволяет анализировать большие массивы данных и оценивать множество факторов, влияющих на стоимость жилья.
На «Токеон» также планируются выпуски ЦФА с залогом приобретаемых объектов недвижимости, сообщил Максим Хрусталев, гендиректор платформы. Ранее на платформе состоялся пилотный выпуск ЦФА на денежное требование под залог недвижимости. Размещение прошло в рамках эксперимента Ассоциации ФинТех (АФТ) по использование ЦФА для привлечения финансирования МСП.
«Следующим шагом мы планируем провести выпуск, обеспеченный залоговой недвижимостью более чем на 100%», — приводятся в релизе слова Евгения Шавнева, генерального директора «Мистер Флип». Компания видит в инструменте перспективы для рынка, где каждый сможет вложить в недвижимость от 10 тыс. рублей, имея гарантированную ставку доходности.
В мае 2023 года на платформе «Атомайз» состоялся выпуск «цифровых квадратных метров». Тогда эмитентом выступила компания «Самолет Плюс ЦФА», входящая в девелоперскую группу «Самолет». Один ЦФА был равноценен 1 кв. м (оценочная стоимость 233 тыс. рублей) в ЖК «Квартал Западный».
Флиппинг — метод инвестирования, который предполагает покупку недвижимости частным лицом или компанией, вложение средств в ремонт и последующую перепродажу с целью увеличения прибыли.
Энергетикам могут дать доступ к реестру майнеров
Информация поможет им бороться с нелегальными добытчиками крипты
Когда в России появятся региональные ЦФА?
Законодательство страны не до конца готово к финансированию через блокчейн, но подвижки есть